1 345 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Fabien
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99 Ch. de la Mer E., Saint-Fabien, G0L 2Z0
Votre maison de rêve à deux pas du Parc National du Bic et de l'Îlet-au-Flacon! Construction 2013, trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes et une salle d'eau. Garage double et véranda 3 saisons. Située dans un secteur prisé de Saint-Fabien-sur-Mer, cette résidence haut de gamme offre un site exceptionnel avec une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, les îles du Bic et la faune marine environnante (phoques, oiseaux marins). Une propriété unique, idéale pour les amateurs de nature et de grand air, sans compromis sur le confort et le prestige! La suite dans l'addenda...
-
Superficie du terrain:
16 243 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
64' X 57' Irrégulières
2013
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Clin de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Granite , Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Plus de 7 pieds , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Caractéristiques principales
Grande aire ouverte comprenant :
Salon avec foyer au bois, salle à manger et cuisine
Plafond cathédrale et mezzanine
Fenestration abondante offrant une luminosité naturelle et une vue spectaculaire sur le fleuve
Cuisine spacieuse avec armoires en bois massif et comptoirs en granit
3 chambres, dont :
Chambre principale avec grand walk-in et salle de bain attenante
2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau avec coin lavage
Véranda 3 saisons avec chauffage radiant, idéale pour admirer les couchers de soleil d'automne
Grande terrasse extérieure
Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale et poêle au bois
Garage double avec porte de 10 pieds, parfait pour camion ou VR
Détails supplémentaires
Planchers de bois franc et boiseries haut de gamme
Nombreux espaces de rangement
Terrain intime et soigneusement aménagé d'arbustes et de fleurs
Localisation exceptionnelle : tranquillité et nature tout en étant à quelques minutes des commodités
À proximité du Parc National du Bic, des plages, activités nautiques et sentiers pédestres.
Un lieu unique, mariant élégance, confort et panorama exceptionnel. Venez admirer cette vue en personne, contactez-nous pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
64' X 57' Irrégulières
2013
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Clin de cèdre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Granite , Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Plus de 7 pieds , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
125'11" X 135'2" Irrégulières
16 242,74 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 6 , Garage : 2
Restaurants, théâtres, Parc National du Bic... , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 10'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 16'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'10" X 25'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'11" X 15'6" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'6" X 10'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 13'2" | Liège | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'2" X 9'4" | Liège | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 12'2" | Liège | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6'2" X 15'7" | Plancher flottant | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 12'9" X 18'5" | Couvre-sols souples | |
| Mezzanine | 2e niveau | 13' X 13' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'11" X 11'1" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 15'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15'7" X 18'1" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'11" X 28'3" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13' X 21'6" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'3" X 20'8" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'8" X 19'10" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'8" X 24'6" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Bois , Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits de surface
Ecoflo
Inclusions & Exclusions
Possibilité de vendre entièrement meublé.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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30.8%
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12.3%
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27.7%
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18.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est ISABELLE FIOLA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ISABELLE FIOLA
RE/MAX AVANT TOUT | 429, rue St-Germain Est, Rimouski, Québec, G5L 1E3
- Bur.: 418-724-2002 | | 800-205-8144
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