225 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Gabriel-de-Rimouski

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Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Gabriel-de-Rimouski

225 000 $

Prochaine visite libre

104 Rue du Repos, Saint-Gabriel-de-Rimouski, G0K 1M0

Au pied des pentes du Mont-Comi, ce charmant chalet rustique 4 saisons et habitable à l'année entretenu méticuleusement en bordure du lac principal bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques pas des remontées mécaniques. Chaleureux et soigneusement entretenu, il offre une aire ouverte avec cuisine à îlot, salle à manger et salon avec poêle à bois. Une chambre et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée, tandis que la vaste mezzanine peut servir de chambre principale. Terrain aménagé avec accès direct au lac et remise de rangement. Un véritable petit bijou pour les amateurs de ski planche et de plein air!

  • Superficie du terrain: 5 040 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1967
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'5" X 24'6" Irrégulières

1967

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au pied des pentes du Mont-Comi, ce véritable petit bijou saura séduire les amateurs de plein air et de ski! Situé en bordure du lac principal avec un accès direct à l'eau et à quelques pas seulement des remontées mécaniques, ce charmant chalet bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur de l'une des stations de ski les plus populaires de la région.

Entretenu avec un soin remarquable au fil des années, il dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante où l'on ressent tout l'amour qui lui a été porté. Son pratique portique d'entrée permet de profiter pleinement des saisons dans le confort de l'intérieur.

L'aire de vie principale à concept ouvert propose une cuisine fonctionnelle avec îlot central, une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon agrémenté d'un magnifique poêle à bois, parfait pour les soirées d'après-ski. On y retrouve également une chambre ainsi qu'une salle de bain complète. À l'étage, une vaste mezzanine accessible par un superbe escalier en fer forgé peut servir de chambre principale, de dortoir ou d'espace multifonction selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain est soigneusement aménagé et offre un accès direct au lac. Un cabanon complète la propriété en procurant un espace de rangement pratique pour l'équipement de plein air et les articles saisonniers.

Une occasion rare d'acquérir un chalet clé en main dans un secteur recherché, à proximité immédiate des activités de plein air été comme hiver. Un incontournable pour les mordus de ski et les amoureux de la nature!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'5" X 24'6" Irrégulières

1967

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 96'2" Irrégulières

5 039,66 Pi2

Accès : LAC

Boisé

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'6" X 5' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 12'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 7'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 7' X 15'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'3" X 5'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 7'3" X 8'8" Bois
Mezzanine 2e niveau 12'9" X 11' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Aqueduc privé

Puits sec (puisard)

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, lave-vaisselle, poêle, habillage de fenêtres, îlot, tablettes du garage.

Foyer extérieur

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
104 Rue du Repos, Saint-Gabriel-de-Rimouski, G0K 1M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.1%
  • 15.8%
  • 23.2%
  • 22.9%
  • 16.0%
  • 91.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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