249 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Gabriel-de-Rimouski

249 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Gabriel-de-Rimouski

249 000 $

Prochaine visite libre

319 Rue Principale, Saint-Gabriel-de-Rimouski, G0K 1M0

Charmant plain-pied situé au coeur de Saint-Gabriel-de-Rimouski, idéal pour une jeune famille en quête de confort et de simplicité. Vous serez séduit par son chaleureux foyer au bois, parfait pour agrémenter vos soirées d'hiver. Lumineuse et conviviale, cette maison offre un espace de vie agréable et fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins du quotidien. Implantée dans un secteur paisible, elle bénéficie d'un environnement accueillant et d'une cour parfaite pour profiter des belles journées. Une belle opportunité à saisir pour devenir propriétaire dans un cadre chaleureux et abordable!

  • Superficie du terrain: 10 710 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1997
RACHEL DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 40'

1997

1 123,75 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce charmant plain-pied situé au coeur de Saint-Gabriel-de-Rimouski, une propriété idéale pour une jeune famille ou pour ceux qui recherchent un environnement accueillant et fonctionnel.

À l'intérieur, un salon lumineux vous attend, rehaussé d'un chaleureux foyer au bois qui apporte confort et ambiance conviviale aux soirées d'hiver. La cuisine fonctionnelle, ouverte sur une salle à manger spacieuse, facilite la vie de tous les jours et invite à partager de beaux moments en famille.

La maison compte deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain de bonne dimension, bien pensée pour répondre aux besoins quotidiens. Le sous-sol, partiellement aménagé, propose un vaste espace polyvalent avec poêle au bois, parfait pour créer une salle familiale, un espace de jeux ou un atelier selon vos projets. On y retrouve également une salle de bain supplémentaire, ajoutant un côté pratique.

À l'extérieur, profitez d'une belle cour gazonnée offrant intimité et espace pour aménager un coin terrasse, un jardin ou simplement savourer la tranquillité du secteur. Le grand balcon arrière permet également de contempler la vue sur la campagne environnante et de profiter pleinement des journées ensoleillées.

Située dans un secteur paisible et à proximité des commodités essentielles, cette propriété est une occasion à saisir pour s'établir dans un cadre agréable, pratique et chaleureux.

**IMPORTANT: le message suivant s'adresse aux acheteurs** Le courtier du vendeur informe l'acheteur, qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. Traitement équitable: Le courtier est tenu à vous assurer un traitement équitable, en vous informant, de manière objective, des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 40'

1997

1 123,75 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

95'4" X 115' Irrégulières

10 710,09 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 5'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 12'8" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'8" X 11'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 8'7" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 12'1" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 12'1" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 8'8" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 9'9" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 40' X 12'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 19'9" X 11'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 11'9" Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 8'4" X 10'8" Béton
Hall d'entrée Sous-sol 1 4' X 11'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires et habillage de fenêtre

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle meubles et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
319 Rue Principale, Saint-Gabriel-de-Rimouski, G0K 1M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.9%
  • 18.5%
  • 31.4%
  • 18.1%
  • 5.2%
  • 80.5%
  • 1.8%
  • 0.0%
  • 17.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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