Charmant plain-pied situé au coeur de Saint-Gabriel-de-Rimouski, idéal pour une jeune famille en quête de confort et de simplicité. Vous serez séduit par son chaleureux foyer au bois, parfait pour agrémenter vos soirées d'hiver. Lumineuse et conviviale, cette maison offre un espace de vie agréable et fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins du quotidien. Implantée dans un secteur paisible, elle bénéficie d'un environnement accueillant et d'une cour parfaite pour profiter des belles journées. Une belle opportunité à saisir pour devenir propriétaire dans un cadre chaleureux et abordable!
24' X 40'
1997
1 123,75 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Découvrez ce charmant plain-pied situé au coeur de Saint-Gabriel-de-Rimouski, une propriété idéale pour une jeune famille ou pour ceux qui recherchent un environnement accueillant et fonctionnel.
À l'intérieur, un salon lumineux vous attend, rehaussé d'un chaleureux foyer au bois qui apporte confort et ambiance conviviale aux soirées d'hiver. La cuisine fonctionnelle, ouverte sur une salle à manger spacieuse, facilite la vie de tous les jours et invite à partager de beaux moments en famille.
La maison compte deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain de bonne dimension, bien pensée pour répondre aux besoins quotidiens. Le sous-sol, partiellement aménagé, propose un vaste espace polyvalent avec poêle au bois, parfait pour créer une salle familiale, un espace de jeux ou un atelier selon vos projets. On y retrouve également une salle de bain supplémentaire, ajoutant un côté pratique.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour gazonnée offrant intimité et espace pour aménager un coin terrasse, un jardin ou simplement savourer la tranquillité du secteur. Le grand balcon arrière permet également de contempler la vue sur la campagne environnante et de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Située dans un secteur paisible et à proximité des commodités essentielles, cette propriété est une occasion à saisir pour s'établir dans un cadre agréable, pratique et chaleureux.
**IMPORTANT: le message suivant s'adresse aux acheteurs** Le courtier du vendeur informe l'acheteur, qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. Traitement équitable: Le courtier est tenu à vous assurer un traitement équitable, en vous informant, de manière objective, des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.
24' X 40'
1997
1 123,75 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
95'4" X 115' Irrégulières
10 710,09 Pi2
Paysager
En pente , Plat
Asphalte
Allée : 4
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 5'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'8" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'8" X 11'5" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8'7" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 12'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'9" X 12'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 9'9" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 40' X 12'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 19'9" X 11'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'5" X 11'9" | Couvre-sols souples | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 8'4" X 10'8" | Béton | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4' X 11'4" | Plancher flottant |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Luminaires et habillage de fenêtre
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle meubles et effets personnels
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