499 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Jean-de-Dieu

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Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Jean-de-Dieu

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Prochaine visite libre

251 6e Rang, Saint-Jean-de-Dieu, G0L 3M0

Magnifique maison de 4 chambres à coucher, nichée sur un terrain de plus de 7 000 000 pi² (163 acres) en fin de rang. Étang privé, petite érablière, serre, jardin, bâtiments secondaires et tranquillité assurée. Un véritable terrain de jeu pour vos projets les plus ambitieux : agriculture, villégiature ou vie en nature. Située à seulement 15 min de Trois-Pistoles, avec accès rapide aux services essentiels. Idéale pour une famille, un jeune couple visionnaire ou un cultivateur en quête d'un lieu unique. Occupation rapide possible. Saisissez cette opportunité rare à moins de 500 000 $ !

  • Superficie du terrain: 7 081 049 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1946
RACHEL DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'8" X 35'

1946

1 205,56 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Détaché

salle-de-lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici un domaine exceptionnel de 163 acres, offrant une combinaison parfaite de nature, de potentiel agricole et de loisirs. Cette propriété vous permettra de vivre pleinement en harmonie avec l'environnement, que ce soit pour l'agriculture, la foresterie ou tout simplement pour profiter d'un mode de vie paisible.

Caractéristiques du terrain :

Forêt aménagée avec une variété d'essences d'arbres, dont des érables à sucre, érables rouge, bouleaux ainsi que des conifères tels que pins, thuya, épinettes et sapins. Le plan d'aménagement forestier est disponible.

Petite érablière familiale avec la possibilité de développer davantage la production de sirop d'érable.

Terres cultivables sur une superficie dégagée de 1,8 hectares, idéales pour la culture, le pâturage ou le foin.

Serre et potager pour cultiver vos légumes et favoriser l'autosuffisance alimentaire.

Présence de gros gibier sur le terrain, tels que chevreuils et orignaux, parfait pour les amateurs de chasse ou d'observation de la faune.

Bâtisse résidentielle :
La maison de 4 chambres est spacieuse et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable et intime. Elle est idéale pour accueillir une famille ou pour ceux qui souhaitent s'établir dans un environnement naturel et calme.

Autres bâtiments :
Une petite cabane à sucre, une grange traditionnelle et un hangar polyvalent complètent cette propriété, offrant amplement d'espace pour le stockage, les équipements agricoles ou les projets personnels. Une serre et un jardin sont aussi présents.

Un domaine unique, à découvrir absolument, alliant qualité de vie et nombreuses possibilités d'exploitation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'8" X 35'

1946

1 205,56 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Tôle

Détaché

salle-de-lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 328'5" X 5 331'4" Irrégulières

7 081 049,23 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 1 , Garage : 6

CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 3' Couvre-sols souples
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 5' Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'6" X 10'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11'1" Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 8'2" X 11'1" Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 10' X 9'7" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 9' Bois
Chambre 2e niveau 10'1" X 8'1" Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 11'4" X 8'5" Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 8'3" X 10' Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 22'8" X 21'9" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 9'4" X 10'6" Béton
Hall d'entrée Sous-sol 1 3'4" X 2' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits de surface

Puits sec (puisard)

Inclusions & Exclusions
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Cuisinière au propane, habillage de fenêtre, luminaires, matériel dans l'érablière, matériaux de construction et agricole dans les bâtiments.

Meubles, électroménagers (sauf la cuisinière au propane) et effets personnels, contenue du garage, cabane pour enfant, outils.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
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RACHEL DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
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