499 000 $

Chalet à vendre - Saint-Mathieu-de-Rioux

499 000 $

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Chalet à vendre - Saint-Mathieu-de-Rioux

499 000 $

Prochaine visite libre

112 Ch. du Lac S., Saint-Mathieu-de-Rioux, G0L 3T0

Oeuvre d'art exceptionnelle en bordure du lac, offrant une impression d'être littéralement sur l'eau grâce à son terrain avancé et aménagé. Vue panoramique à 270°, intimité et sensation unique de vivre au coeur du paysage, la propriété séduit par son intérieur lumineux à aire ouverte, ses grandes fenêtres pleine hauteur, une cuisine avec îlot spacieux et un salon chaleureux doté d'un foyer électrique sur mur de pierre. Deux chambres accueillantes et une salle de bain complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse, d'un coin feu, d'un garage détaché et de remises pratiques. Une opportunité rare à saisir!

  • Superficie du terrain: 25 317 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1967
RACHEL DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'2" X 28'2" Irrégulières

1967

777,15 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Walk-in chambre : RC

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cet propriété exceptionnelle en bordure du lac Saint-Mathieu, est une véritable oeuvre d'art, offrant l'impression d'être littéralement sur l'eau grâce à son terrain avancé et aménagé. Vue panoramique à 270°, intimité entouré d'arbre et sensation unique de vivre au coeur du paysage. Cette propriété bénéficie d'un accès privilégié à l'eau, parfait pour savourer chaque instant dans un décor naturel enchanteur. Sise sur un terrain boisé de plus de 25 316 pi², elle assure intimité et ressourcement au coeur de Saint-Mathieu-de-Rioux, tout en offrant un excellent potentiel d'investissement grâce à la location à court terme permise.

Son intérieur lumineux séduit par un concept à aire ouverte qui maximise la vue sur le lac grâce à de grandes fenêtres pleine hauteur. La cuisine spacieuse, avec vaste comptoir et îlot, inspire la convivialité, tandis que le salon, orné d'un foyer électrique sur un élégant mur de pierre, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Deux chambres lumineuses et une salle de bain complètent harmonieusement cet espace de vie conçu pour le confort et la détente.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un coin feu idéal pour admirer les couchers de soleil, ainsi que de remises et d'un garage détaché pouvant servir d'atelier. Une vaste allée de stationnement facilite l'accès, tandis que les amateurs de plein air seront comblés par la proximité des pistes de ski du Mont Saint-Mathieu et des sentiers de randonnée. Une opportunité rare pour décrocher dans un cadre exceptionnel, où nature, confort et intimité se conjuguent parfaitement.

**IMPORTANT: le message suivant s'adresse aux acheteurs** Le courtier du vendeur informe l'acheteur, qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. Traitement équitable: Le courtier est tenu à vous assurer un traitement équitable, en vous informant, de manière objective, des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'2" X 28'2" Irrégulières

1967

777,15 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Walk-in chambre : RC

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

201'8" X 109'7" Irrégulières

25 316,72 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 11'5" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 5' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 8'8" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 6'5" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 8'9" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3'5" X 5' Plancher flottant Laveuse-sécheuse
Chambre 1er niveau/RDC 14'1" X 9'2" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer électrique

Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, Stores, luminaires, thermopompe, foyer électrique.

Meubles et fournitures. Quai. Possibilité d'achat des exclusions.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
112 Ch. du Lac S., Saint-Mathieu-de-Rioux, G0L 3T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 22.3%
  • 23.2%
  • 18.8%
  • 19.6%
  • 92.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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