449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Mathieu-de-Rioux

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Mathieu-de-Rioux

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Prochaine visite libre

72 Ch. de la Tête-du-Lac, Saint-Mathieu-de-Rioux, G0L 3T0

Propriété unique au charme chaleureux, où chaque espace est optimisé. Aire ouverte lumineuse avec salon spacieux et cuisine fonctionnelle aux armoires de bois, créant une ambiance accueillante. Magnifique verrière, le coeur de la maison, baignée de lumière offrant une vue apaisante sur le Lac Saint-Mathieu. Chambre confortable et salle de bain complète le rdc. Sous-sol aménagé avec entrée indépendante, foyer au bois et chambre. Terrain de 2 348 m² avec grandes terrasses et garage pour profiter pleinement du panorama.

  • Superficie du terrain: 25 274 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2007
RACHEL DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

1 024,72 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Atelier : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez une propriété véritablement unique sur le marché, offrant un cadre de vie distinctif où confort et caractère se rencontrent harmonieusement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie à aire ouverte, baignés de lumière naturelle. Le salon, à la fois spacieux et accueillant, s'intègre parfaitement à la cuisine fonctionnelle dotée d'un abondant rangement. Celle-ci, avec ses armoires de bois, apporte un charme unique et chaleureux à l'ensemble, tout en étant adjacente à une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir.

La superbe verrière constitue sans contredit un point central de la propriété. Grâce à sa fenestration généreuse, elle vous offre une vue imprenable sur le magnifique Lac Saint-Mathieu, créant une ambiance apaisante en toute saison.

Une chambre à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain au cachet rustique, munie d'une douche indépendante et de planchers de céramique chauffants, complètent le rez-de-chaussée avec élégance.

Le sous-sol, entièrement aménagé avec une entrée indépendante, propose un espace polyvalent pouvant aisément être adapté à vos besoins. Que ce soit pour y aménager une salle familiale chaleureuse avec foyer au bois, un espace intergénérationnel ou un lieu de détente, les possibilités sont nombreuses. Une grande chambre à coucher ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle viennent bonifier cet étage.

Implantée sur un vaste terrain de 2 348 mètres carrés, la propriété vous permet de concrétiser vos projets d'aménagement extérieur. Les grandes terrasses invitent à profiter pleinement du panorama et de la vue sur le lac, dans un environnement paisible et inspirant.

Un garage détaché simple largeur, cadastré et situé de l'autre côté de la route, offre un espace supplémentaire idéal pour le rangement ou le stationnement.

Située à proximité des activités récréo-touristiques de Saint-Mathieu, cette propriété au charme indéniable représente une occasion rare de vivre dans un environnement privilégié, alliant nature, confort et accessibilité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

1 024,72 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Atelier : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

116'1" X 217'7"

25 273,66 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Allée : 4 , Garage : 1

Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 4' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 7'3" X 11'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'7" X 9'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 11'9" Céramique
Salle de séjour 1er niveau/RDC 15'5" X 15'5" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 11'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 9' Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 13' Céramique
Aire ouverte Sous-sol 1 20'9" X 25'3" Céramique
Rangement Sous-sol 1 15'5" X 15'5" Dalle de ciment ou brique
Salle d'eau Sous-sol 1 3'7" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Planchers chauffants , CARAC.EQUI.DEAU , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Coffre-fort au sous-sol, luminaires, habillages des fenêtres sauf verrière et chambre du rdc, miroir de la salle de bain au rdc, cuisinière et four encastré, réfrigérateur rdc + sous-sol, balayeuse centrale et ses accessoires, bois de chauffage restant, meuble rangement blanc de cac au rdc, meuble de rangement au s-sol, établi du s-sol blanc, établi et aspirateur central du garage, tondeuse, outils de jardinage, coupe-herbe, pompe à L'eau pour l'eau du lac.

Habillage des fenêtres de la verrière et de la chambre à coucher du rez-de-chaussée, meubles et effets personnels, contenu du garage, hortensia bleu devant la maison.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
72 Ch. de la Tête-du-Lac, Saint-Mathieu-de-Rioux, G0L 3T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 22.3%
  • 23.2%
  • 18.8%
  • 19.6%
  • 92.4%
  • 1.5%
  • 0.0%
  • 6.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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