699 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Narcisse-de-Rimouski

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Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Narcisse-de-Rimouski

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Prochaine visite libre

67 Mtée des Huards, Saint-Narcisse-de-Rimouski, G0K 1S0

Charmante propriété récente avec vue sur le lac Plourde, nichée sur un terrain boisé de plus de 43 000 pi² sans voisin arrière. Profitez d'un accès au lac navigable grâce à une servitude. Intérieur chaleureux à aire ouverte, trois chambres, deux salles de bain, grande mezzanine avec salle d'eau, walk-in et balcon privé. Planchers chauffants, grand patio, gazebo, cour clôturée et garage détaché. Location à court terme permise. À moins de 20 minutes de Rimouski, un cadre paisible alliant confort et nature. Construction de qualité.

  • Superficie du terrain: 43 701 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2019
RACHEL DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

1 745,91 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette splendide propriété récente, nichée dans un véritable havre de paix, avec une vue imprenable sur le lac Plourde. Située en pleine nature, elle vous offre un environnement des plus paisibles, sans voisin à l'arrière, bordée d'arbres matures, avec une servitude donnant accès au lac, le tout sur un vaste terrain d'environ 43 701 pi² (près d'un acre). Un lieu unique où tranquillité et beauté naturelle se rencontrent.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son architecture à la fois contemporaine, rustique et moderne. Le rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte avec une cuisine au design raffiné, équipée d'un grand îlot central, donnant sur un salon baigné de lumière et sublimé par un plafond cathédrale. Le confort est au rendez-vous grâce au plancher chauffant tant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol, ainsi qu'un échangeur d'air assurant une qualité de vie optimale en toute saison.

La maison comprend trois chambres à coucher et deux salles de bain complètes, en plus d'une grande mezzanine avec plafond mansardé qui ajoute un cachet indéniable. Cet espace ouvert et polyvalent inclut également une salle d'eau, un grand walk-in et un balcon privé, offrant ainsi la possibilité d'aménager un espace bureau selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'un grand patio et d'un gazebo en bois parfaits pour savourer la nature environnante. La cour arrière est entièrement clôturée, avec un grand garage détaché, offrant rangement et commodité. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement, cette propriété permet la location à court terme, idéale pour ceux qui souhaitent générer un revenu locatif.

Située à moins de 30 minutes de Rimouski et à 20 minutes de l'autoroutes 20, cette maison combine la quiétude de la campagne à la proximité des services essentiels. C'est l'emplacement rêvé pour ceux qui recherchent un parfait équilibre entre nature, confort et accessibilité.

**IMPORTANT: le message suivant s'adresse aux acheteurs** Le courtier du vendeur informe l'acheteur, qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. Traitement équitable: Le courtier est tenu à vous assurer un traitement équitable, en vous informant, de manière objective, des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.

Les visites débuteront samedi le 03 mai.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

1 745,91 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164' X 265'9"

43 701,48 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Clôturé , Boisé , Paysager

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Golf , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 8' Céramique
Hall d'entrée arrière 1er niveau/RDC 3'3" X 3' Céramique
Cuisine et salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 16'8" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 16'8" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'5" X 8'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 12'6" Plancher flottant
Mezzanine 2e niveau 18'7" X 30'1" Plancher flottant
Salle d'eau 2e niveau 9' X 7' Plancher flottant attenante à la ccp
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7' X 7' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 25'6" X 16'5" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 10'1" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 11'9" X 7'5" Couvre-sols souples
Salle mécanique Sous-sol 1 5'5" X 9'2" Béton
Rangement Sous-sol 1 6'3" X 6' Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 11' X 13' Plancher flottant mezzanine
Bureau 2e niveau 11' X 10' Plancher flottant mezzanine
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

échangeur d'air

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires et habillage de fenêtres sauf habillage de fenêtre de la porte-patio, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse

Meubles et effets personnel, contenu du garage, habillage de fenêtre de la porte-patio

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
67 Mtée des Huards, Saint-Narcisse-de-Rimouski, G0K 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.6%
  • 14.2%
  • 34.9%
  • 17.0%
  • 11.3%
  • 96.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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