Charmante propriété récente avec vue sur le lac Plourde, nichée sur un terrain boisé de plus de 43 000 pi² sans voisin arrière. Profitez d'un accès au lac navigable grâce à une servitude. Intérieur chaleureux à aire ouverte, trois chambres, deux salles de bain, grande mezzanine avec salle d'eau, walk-in et balcon privé. Planchers chauffants, grand patio, gazebo, cour clôturée et garage détaché. Location à court terme permise. À moins de 20 minutes de Rimouski, un cadre paisible alliant confort et nature. Construction de qualité.
2019
1 745,91 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Découvrez cette splendide propriété récente, nichée dans un véritable havre de paix, avec une vue imprenable sur le lac Plourde. Située en pleine nature, elle vous offre un environnement des plus paisibles, sans voisin à l'arrière, bordée d'arbres matures, avec une servitude donnant accès au lac, le tout sur un vaste terrain d'environ 43 701 pi² (près d'un acre). Un lieu unique où tranquillité et beauté naturelle se rencontrent.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son architecture à la fois contemporaine, rustique et moderne. Le rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte avec une cuisine au design raffiné, équipée d'un grand îlot central, donnant sur un salon baigné de lumière et sublimé par un plafond cathédrale. Le confort est au rendez-vous grâce au plancher chauffant tant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol, ainsi qu'un échangeur d'air assurant une qualité de vie optimale en toute saison.
La maison comprend trois chambres à coucher et deux salles de bain complètes, en plus d'une grande mezzanine avec plafond mansardé qui ajoute un cachet indéniable. Cet espace ouvert et polyvalent inclut également une salle d'eau, un grand walk-in et un balcon privé, offrant ainsi la possibilité d'aménager un espace bureau selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'un grand patio et d'un gazebo en bois parfaits pour savourer la nature environnante. La cour arrière est entièrement clôturée, avec un grand garage détaché, offrant rangement et commodité. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement, cette propriété permet la location à court terme, idéale pour ceux qui souhaitent générer un revenu locatif.
Située à moins de 30 minutes de Rimouski et à 20 minutes de l'autoroutes 20, cette maison combine la quiétude de la campagne à la proximité des services essentiels. C'est l'emplacement rêvé pour ceux qui recherchent un parfait équilibre entre nature, confort et accessibilité.
**IMPORTANT: le message suivant s'adresse aux acheteurs** Le courtier du vendeur informe l'acheteur, qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. Traitement équitable: Le courtier est tenu à vous assurer un traitement équitable, en vous informant, de manière objective, des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.
Les visites débuteront samedi le 03 mai.
2019
1 745,91 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
164' X 265'9"
43 701,48 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Clôturé , Boisé , Paysager
Sur l'eau
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
Golf , école primaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'6" X 8' | Céramique | |
Hall d'entrée arrière | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3' | Céramique | |
Cuisine et salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 16'8" | Plancher flottant | |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 16'8" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'5" X 8'10" | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 12'6" | Plancher flottant | |
Mezzanine | 2e niveau | 18'7" X 30'1" | Plancher flottant | |
Salle d'eau | 2e niveau | 9' X 7' | Plancher flottant | attenante à la ccp |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7' X 7' | Plancher flottant | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'6" X 16'5" | Couvre-sols souples | |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 10'1" | Couvre-sols souples | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'9" X 7'5" | Couvre-sols souples | |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 5'5" X 9'2" | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 6'3" X 6' | Plancher flottant | |
Chambre principale | 2e niveau | 11' X 13' | Plancher flottant | mezzanine |
Bureau | 2e niveau | 11' X 10' | Plancher flottant | mezzanine |
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
échangeur d'air
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires et habillage de fenêtres sauf habillage de fenêtre de la porte-patio, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse
Meubles et effets personnel, contenu du garage, habillage de fenêtre de la porte-patio
Mon nom est RACHEL DESCHÊNES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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