Découvrez cette demeure d'exception en bord de mer, où élégance et raffinement se marient à la perfection. L'air salin, le charme des meubles anciens et une cuisine en bois moderne créent une ambiance unique, digne d'un musée vivant. Avec sa plage privée et intime, cet écrin de tranquillité offre un cadre idyllique. En plus de son charme incomparable, elle génère d'importants revenus locatifs à court terme et est vendue entièrement équipée pour poursuivre cette activité lucrative. Une opportunité rare d'investissement alliant art de vivre et rentabilité.
32'9" X 50'9" Irrégulières
1950
2 297,02 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
Magnifique maison située en bordure de l'eau, offrant une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent. Ce bien rare se trouve sur un terrain spacieux de 16 145 pieds carrés, permettant une intimité et un environnement naturel exceptionnel.
La propriété dispose d'une large terrasse avec une vue imprenable sur l'eau, parfaite pour profiter des moments de détente en plein air. Le garage attenant est un atout supplémentaire pour le rangement.
L'intérieur de la maison se distingue par son salon lumineux, agrémenté de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et d'un foyer au propane pour une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau et de lavage.
À l'étage, vous trouverez une cuisine et une salle à manger spacieuses à aire ouverte, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. Une chambre ainsi qu'une salle de bain supplémentaires complètent cet étage.
L'emplacement idéal de la maison, à proximité de l'autoroute 132, vous garantit un accès facile tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible, entouré de nature et de tranquillité. Ce cadre de vie est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer et s'évader.
De plus, plusieurs travaux de finition ont été effectués au fil des ans, contribuant à l'amélioration continue et à l'entretien de la propriété. La maison est vendue entièrement meublée et est prête à poursuivre la location à court terme.
Cette propriété actuellement offerte en location court terme génère des revenus de près de 40 000$ par an. Un investissement qui couvrira le luxe de posséder une propriété sur les rives du majestueux fleuve Saint-Laurent.
Factures d'entretien et d'amélioration disponibles sur demandes.
32'9" X 50'9" Irrégulières
1950
2 297,02 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
132'7" X 189'4" Irrégulières
16 145,87 Pi2
Bordé par l'eau : FLEUVE
Paysager
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3 , Garage : 1
Piste cyclable , école primaire , Ski alpin
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 9'7" | Plancher flottant | |
Salon | 1er niveau/RDC | 29'1" X 18'7" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 11'7" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'8" | Bois | |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 15'6" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 5'8" | Céramique | |
Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 7'2" | Céramique | |
Cuisine | 2e niveau | 11'5" X 13'2" | Bois | |
Salle à manger | 2e niveau | 12'3" X 18'2" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 8'4" X 7'10" | Couvre-sols souples |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité , Propane
Foyer au propane
Borne de recharge - niveau 2
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires et habillages de fenêtres, vaisselles et fournitures d'entretien, balayeuse Dyson, tous les meubles présents, borne de voiture électrique. La propriété est vendue entièrement meublée, et prête pour poursuivre la location court terme.
Effets personnels, table de baby-foot
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