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Gite à vendre - Saint-Ulric

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Gite à vendre - Saint-Ulric

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Prochaine visite libre

213 - 215 Av. Ulric-Tessier, Saint-Ulric, G0J 3H0

Grande propriété ancestrale de 25 pièces, de 10 chambres et 5 salles de bain complètes et autres salles d'eau sur 3 étages. Comprends un studio loué à 925$ par mois ainsi qu'un loft loué 1300$ par mois plus revenus potentiels intéressants si exploitée comme gîte ou autre. La propriété est utilisée comme résidence bed & breakfast (auberge). Bonne clientèle en saison touristique et achalandée par des travailleurs hors saison. Un bâtiment séparé de deux étages, dont 3 garages au rez de chaussée et un appartement de 4 1/2 loué (appelé loft,revenu de 1300$ par mois) à l'étage, occupe un lot cadastré séparément.

  • Superficie du terrain: 63 489 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 26
  • Année de construction : 1918
BRIGITTE CHOUINARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1918

Bois , PVC

Manivelle (battant)

pierres plate , Béton coulé , Blocs de béton

Bardeaux de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un poulailler y est annexé par l'extérieur. Deux remises également en bardeaux de cèdres pour ranger outils de jardin et autres.
L'aménagement intérieur permet une bonne intimité pour la famille comprend une cuisine, un salon et salle à manger à aire ouverte ainsi que l'entièreté du sous-sol entièrement aménagé avec 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salon, 1 salle de lavage, 1 atelier, 1 chambre froide.
La partie clients comprend 7 chambres d'hôte dont 3 avec salle de bain privée, un salon, une salle à manger, une cuisinette, une verrière aménagée en salle à manger d'été, ainsi qu'un studio loué à l'année.
Le cachet ancestral a été très bien préservé autant à l'extérieur qu'à l'intérieur ainsi que l'aménagement du décor et du mobilier.
Un très grand terrain de 60000pieds carrés bien aménagé avec plusieurs arbres matures, des arbres fruitiers (pommiers, pruniers,cerisiers, poirier), grand jardin avec champ de framboises, fraises, asperge, rhubarbe, etc. produit en quantité, spa et pergola.
Le mobilier et les équipements pour opérer l'auberge sont disponibles; à négocier.
La maison est située au centre du village, face à la mer (accès à la plage possible), près de l'église, de l'école primaire et des services, sans voisin à l'arrière, rue tranquille à circulation lente.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1918

Bois , PVC

Manivelle (battant)

pierres plate , Béton coulé , Blocs de béton

Bardeaux de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

148'6" X 405'2"

63 488,77 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte

école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Solarium 1er niveau/RDC 12'3" X 28' Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 20'8" X 7'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 11'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 18'1" X 14'6" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'11" X 4' Céramique salle d'eau adjacent
Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 14'1" Plancher flottant sallel d'eau adjacent
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10' X 7'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 10'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 26'8" X 18'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'11" X 11'11" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 5'4" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'11" X 12'2" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 12' Bois
Chambre 2e niveau 17'8" X 14'1" Bois salle d'eau adjacent
Salle d'eau 2e niveau 2'4" X 3'11" Céramique
Chambre 2e niveau 12' X 9'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 8'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'3" X 7'6" Céramique
Boudoir 2e niveau 31'2" X 10'4" Bois
corridor Sous-sol 1 11'3" X 8'1" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 5'3" X 10'8" Céramique
Chambre Sous-sol 1 20'9" X 11'3" Plancher flottant
corridor Sous-sol 1 11'4" X 27'11" Couvre-sols souples
Salle de lavage Sous-sol 1 8'8" X 10'3" Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 16' X 12' Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8' X 12' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, foyer au salon, compacteur à déchets recyclable, jaccuzi et pergolas, balançoire de cèdre.

Meubles,décorations, équipements, effets personnels, habillage des fenêtres

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
213 - 215 Av. Ulric-Tessier, Saint-Ulric, G0J 3H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 23.1%
  • 30.7%
  • 15.4%
  • 10.3%
  • 77.0%
  • 1.9%
  • 9.6%
  • 11.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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BRIGITTE CHOUINARD
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