114 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Valérien

114 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Valérien

114 000 $

Prochaine visite libre

28 Rue du Lac-de-la-Pelle, Saint-Valérien, G0L 4E0

Charmante propriété offrant une vue imprenable sur le Lac à La Pelle, un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité. Le rez-de-chaussée lumineux propose une chaleureuse aire ouverte avec cuisine conviviale, îlot central et accès direct à une terrasse surplombant l'eau. Le sous-sol aménagé avec poêle au bois offre un excellent potentiel d'aménagement pour créer une ou plusieurs chambres selon vos besoins. Terrain intime avec accès au lac, quai et environnement paisible. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet au bord de l'eau!

  • Superficie du terrain: 7 858 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1967
RACHEL DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1967

481,15 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez une propriété au charme unique offrant une vue sur le Lac à La Pelle, un décor naturel apaisant qui saura vous séduire dès les premiers instants.

Grâce à sa généreuse fenestration et à sa vaste terrasse surplombant l'eau, le rez-de-chaussée baigne dans une luminosité exceptionnelle et permet de profiter pleinement du panorama en toute saison. L'aire de vie ouverte propose une ambiance chaleureuse avec cuisine conviviale, îlot central et espace salon accueillant au style chalet recherché.

Le sous-sol aménagé et en rez-de-jardin ajoute un espace polyvalent des plus intéressants avec poêle au bois et sortie extérieure indépendante. Bien que la propriété ne comporte actuellement aucune chambre fermée, l'aménagement du sous-sol offre un excellent potentiel pour créer une ou plusieurs chambres selon vos besoins, idéal pour les acheteurs désirant personnaliser leur espace de vie ou réaliser un projet à leur image.

À l'extérieur, le terrain bordé par le lac propose un environnement intime et paisible, parfait pour les amateurs de nature, de kayak, de pêche ou simplement de tranquillité. Une propriété offrant un mode de vie recherché, où la vue sur l'eau devient le véritable coup de coeur au quotidien.

IMPORTANT le message suivant s'adresse aux acheteurs
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Traitement équitable Le courtier est tenu d'assurer un traitement équitable en informant de manière objective des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1967

481,15 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 157'2"

7 857,65 Pi2

Boisé , Paysager

En pente

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 4

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 3' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 8'4" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 11'8" Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 6'11" X 11'8" Couvre-sols souples
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6' X 7'10" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'3" X 5'6" Couvre-sols souples
Aire ouverte Sous-sol 1 15' X 19' Céramique + tapis
Rangement Sous-sol 1 15' X 15' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Rangement extérieur

Puits artésien

Puisard

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, habillage de fenêtre, électroménagers, meubles, pédalo, quai, laveuse non-fonctionnelle sera jetée par les propriétaires.

Effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
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28 Rue du Lac-de-la-Pelle, Saint-Valérien, G0L 4E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.5%
  • 16.3%
  • 35.0%
  • 13.8%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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