Nichée sur un vaste terrain de près de 20 acres, cette magnifique propriété récente (2021) combine à la perfection confort moderne et nature environnante. Offrant 4 chambres à coucher donc trois avec walk-in, 2 salles de bain et une chute à linge, elle se distingue par une cuisine de rêve avec un ilot central spacieux et un garde-manger walk-in, idéale pour les amateurs de gastronomie.

L'aire de vie principale baigne dans une luminosité exceptionnelle, notamment grâce aux fenêtres en coin et à l'ensoleillement généreux du rez-de-jardin. Le salon agrémenté d'un foyer au bois, crée une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées en famille.

L'extérieur est un véritable sanctuaire de nature, avec un patio couvert permettant de profiter du cadre enchanteur en toute saison. Un sentier privé, large d'une voiture, traverse la forêt et mène directement au lac, où vous pourrez admirer un coucher de soleil spectaculaire et profiter de la pêche à la truite ensemencée. Les amateurs de plein air apprécieront les sentiers VTT accessibles directement depuis la propriété.

Le rez-de-jardin est doté d'un plancher chauffant au glycol, assurant un confort optimal. Un garage de 24 x 24 pi avec dalle isolée complète les installations. Le terrain, situé en zone blanche, offre de nombreuses possibilités : fermette, espace pour chevaux ou aménagement forestier grâce à la présence d'arbres matures et d'un plan d'aménagement forestier.

Enfin, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 25 minutes de Rimouski, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité aux services.

Propriété construite avec des matériaux de choix, encore garantie GRC jusqu'en novembre 2026. Occasion unique sur le marché, ne manquez pas cette occasion en or!