349 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Angèle-de-Mérici

349 000 $

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Maison à étages à vendre - Sainte-Angèle-de-Mérici

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Prochaine visite libre

391 Ch. de la Rivière-Mitis S., Sainte-Angèle-de-Mérici, G0J 2H0

Les visites débuteront jeudi le 19 février 2026. Maison de campagne rénovée au goût du jour (hiver 2024), offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services. Ce magnifique cottage (1989) propose 4 chambres et 2 salles de bain complètes, idéal pour une famille ou pour ceux qui veulent de l'espace. Le coeur de la maison : une grande cuisine et un rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière, avec une vue spectaculaire sur les montagnes et le Mont-Comi. Ambiance chaleureuse assurée grâce au foyer au salon, en plus d'un poêle à bois au sous-sol. Profitez pleinement de l'extérieur avec un grand patio.

  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1989
JONATHAN CASTONGUAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 36' Irrégulières

1989

3 888 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

******Les visites débuteront jeudi le 19 février 2026***

Offrez-vous la campagne... sans vous éloigner des services! Cette superbe propriété, un cottage construit en 1989, a été rénovée au goût du jour à l'hiver 2024 et se distingue par sa luminosité impressionnante, ses espaces de vie conviviaux et son panorama exceptionnel.

Dès l'entrée, on découvre un intérieur chaleureux et accueillant. Le rez-de-chaussée à aire ouverte met en valeur une grande cuisine idéale pour recevoir, qui s'ouvre sur les principales pièces de vie. Que ce soit pour les soupers en famille ou les réceptions entre amis, l'ambiance est parfaite -- et la vue à couper le souffle sur les montagnes et le Mont-Comi devient un véritable décor au quotidien.

La maison offre 4 chambres à coucher, un atout recherché pour les familles, ainsi que 2 salles de bain complètes qui ajoutent confort et fonctionnalité. Le salon invite à la détente avec son foyer, tandis que le sous-sol propose une atmosphère tout aussi agréable grâce au poêle à bois, parfait pour les saisons plus froides.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand patio, un espace rêvé pour prendre le café le matin, admirer le paysage, ou simplement relaxer en toute tranquillité. Le terrain et l'environnement vous permettent de savourer la qualité de vie de la campagne, tout en demeurant près des commodités.

Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier.
Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le
courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui
accordera un traitement équitable**.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par
un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des
faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient
représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 36' Irrégulières

1989

3 888 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

120' X 113'10" Irrégulières

Sur la montagne , Panoramique

Allée : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 5'8" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 13' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 10' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12' X 20' Plancher flottant
Bureau 1er niveau/RDC 10' X 8' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 12' Plancher flottant
Rangement 1er niveau/RDC 10' X 5' Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 20' X 11' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 19' X 10' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13' X 11' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8' X 11' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 36' X 14' Béton
Chambre Sous-sol 1 12' X 10' Plancher flottant
salle mécanique Sous-sol 1 10' X 8' Béton
chambre à bois Sous-sol 1 12' X 12' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Bois , Électricité

Foyer au gaz , Poêle au bois

Puits artésien

Puits sec (puisard)

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires , lave-vaisselle

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
391 Ch. de la Rivière-Mitis S., Sainte-Angèle-de-Mérici, G0J 2H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.2%
  • 29.5%
  • 25.6%
  • 10.3%
  • 6.4%
  • 81.8%
  • 0.0%
  • 2.3%
  • 15.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JONATHAN CASTONGUAY
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