154 900 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Françoise

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Maison à étages à vendre - Sainte-Françoise

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Prochaine visite libre

43 Rue Magloire-Rioux, Sainte-Françoise, G0L 3B0

Située au coeur du paisible village de Sainte-Françoise, cette charmante propriété saura vous séduire par son cachet et son environnement naturel. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain modernes et une vaste aire de vie lumineuse, elle propose un espace chaleureux et bien pensé pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un immense terrain paysager de plus de 21 000pi², bordé par la nature ainsi que d'un garage détaché pratique pour vos besoins de rangement ou de bricolage. Une belle terrasse vous permet de savourer les journées ensoleillées en toute tranquillité. Un véritable havre de paix, à proximité des services essentiels.

  • Superficie du terrain: 21 073 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1925
RACHEL DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'70" X 24'60"

1925

1 388,54 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Cuisine : RC

Mélamine

Douche indépendante

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette charmante propriété, située dans le charmant village de Sainte-Françoise. Elle se distingue par son environnement paisible, à proximité d'une école primaire, de sentiers de plein air et de grands espaces verts. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature.

À l'intérieur, vous découvrirez une maison soigneusement entretenue, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose une belle aire de vie ouverte, lumineuse et fonctionnelle, avec un salon accueillant, une salle à manger élégante et une cuisine bien pensée avec îlot central, parfait pour les moments en famille. Trois chambres à coucher bien aménagées et deux salles de bain modernes viennent compléter les espaces de vie.

À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain paysager d'environ 21 072 pi², bordé de boisés pour une intimité optimale. Une terrasse à l'arrière offre un bel espace pour les repas en plein air ou pour relaxer au soleil. Le garage détaché, pratique et bien entretenu, constitue un atout de taille pour les bricoleurs ou pour entreposer l'équipement saisonnier.

Cette propriété clé en main allie confort, tranquillité et fonctionnalité dans un cadre enchanteur. Une opportunité parfaite pour les familles ou les acheteurs à la recherche d'un mode de vie paisible, à seulement quelques minutes des centres plus urbains.

**IMPORTANT: le message suivant s'adresse aux acheteurs** Le courtier du vendeur informe l'acheteur, qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. Traitement équitable: Le courtier est tenu à vous assurer un traitement équitable, en vous informant, de manière objective, des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'70" X 24'60"

1925

1 388,54 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Cuisine : RC

Mélamine

Douche indépendante

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

240'11" X 89'1"

21 072,51 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 3'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 11'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 9'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 11'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 5'8" Céramique
Aire ouverte 2e niveau 15'6" X 6'4" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 4'7" X 6'9" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'3" X 11'5" Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 10'2" Bois
Chambre 2e niveau 10'1" X 9'2" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'1" X 4'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires et habillage de fenêtre (à l'exception de la chambre du bébé), lave-vaisselle, armoire en mélamine brune dans la salle de bain du bas, meuble de télévision et support à télévision, restant des matériaux de construction pour la maison, 3 tabourets de l'îlot de cuisine.

Meubles et effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
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énergie
RACHEL DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

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