Prochaine visite libre le
mercredi
12 août 2026 de 18H00 à 19H30
299 000 $
Triplex à vendre - Sainte-Luce (Luceville)
299 000 $
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Triplex à vendre - Sainte-Luce (Luceville)
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Prochaine visite libre
2026-08-12
18:00 - 19:30
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44A - 44C Rue St-Elzéar, Sainte-Luce (Luceville), G0K 1P0
Triplex bien entretenu à vendre à Sainte-Luce, secteur Luceville! L'immeuble comprend deux logements 3 ½ et un logement 4 ½ incluant le sous-sol, tous munis d'entrées laveuse-sécheuse et non-chauffés et non-éclairés. Les occupants profitent également d'un accès à la cour arrière et au garage pour du rangement supplémentaire. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années afin de maintenir le bâtiment en bon état. Emplacement pratique, à proximité de l'école, garderie, épicerie, station-service et de l'autoroute 20. Une belle occasion pour investisseur! Visite libre mercredi 12 août de 18h à 19h30.
-
Superficie du terrain:
8 413 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1923
Particularités du bâtiment
44'9" X 25'2" Irrégulières
1923
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché
Addenda
Belle opportunité à Sainte-Luce, secteur Luceville! Ce triplex bien entretenu comprend deux logements 3 ½ ainsi qu'un logement 4 ½. Chacune des unités offre des pièces spacieuses et lumineuses ainsi qu'une entrée laveuse-sécheuse, un atout apprécié pour le confort des occupants.
Les locataires bénéficient également d'un accès à la cour arrière, idéale pour profiter de la belle saison, ainsi que d'espaces de rangement pratiques grâce au garage et au cabanon.
Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées au fil des années afin d'assurer le bon entretien et la pérennité du bâtiment. Des factures sont disponibles au dossier.
L'immeuble profite d'un emplacement pratique au coeur de Luceville, à proximité de nombreux services : école, garderie, épicerie, station-service et autres commodités. L'accès rapide à l'autoroute 20 facilite également les déplacements vers Rimouski, Mont-Joli et les environs.
Un immeuble polyvalent et bien situé qui représente une belle occasion pour un investisseur à la recherche d'un triplex dans un secteur desservi et accessible.
Particularités du bâtiment
44'9" X 25'2" Irrégulières
1923
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché
Particularités du terrain
118'11" X 65'5"
8 413,07 Pi2
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'7" X 4'1" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 12'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 20'2" X 12'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'7" X 14'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 5'5" X 4'5" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'5" X 11' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 7'8" X 13'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'4" X 11'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 8'9" | Céramique | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 7'10" X 5'11" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 7'10" X 10'2" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'5" X 13'5" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'11" X 9'10" | Tapis | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'7" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'7" X 7'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, clôtures, matériaux et équipements dans les garages qui n'appartiennent pas aux locataires.
Chauffe-eau du garage de tôle, effets des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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25.2%
-
19.4%
-
27.7%
-
20.3%
-
7.4%
-
67.0%
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5.1%
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11.4%
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16.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LYDIA DESCHÊNES, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LYDIA DESCHÊNES
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