479 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Madeleine-de-la-Rivière-Madeleine

479 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Madeleine-de-la-Rivière-Madeleine

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Prochaine visite libre

1A Rue du Phare, Sainte-Madeleine-de-la-Rivière-Madeleine, G0E 1P0

Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété offrant une vue imprenable sur le fleuve et un cadre de vie paisible en pleine nature. Baignée de lumière grâce à sa généreuse fenestration, elle offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bains complètes favorisant une vie quotidienne pratique. Ses espaces de vie conviviaux et sa vaste terrasse sont parfaites pour admirer les couchers de soleil. Située sur un grand terrain à 15 minutes de Grande-Vallée, cette résidence combine confort, intimité et beauté des paysages gaspésiens.

  • Superficie du terrain: 18 014 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2023
ALEXIS GOURJADE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

1 156,04 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux de cèdre

Tôle

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété se démarque par son emplacement privilégié, où la beauté du littoral gaspésien rencontre le confort moderne. Située à 15 minutes de Grande-Vallée, ses écoles, commerces et services, cette propriété est pensée pour répondre aux besoins d'une famille ou pour servir de résidence secondaire, elle offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bains complètes favorisant une vie quotidienne pratique. Les aires de vie profitent d'une abondante lumière naturelle et d'une atmosphère conviviale. La grande terrasse devient rapidement le lieu de rassemblement par excellence, permettant d'admirer les vues dégagées sur le fleuve et les magnifiques couchers de soleil. Implantée sur un vaste terrain, la propriété offre également un bel espace extérieur pour profiter pleinement de la nature environnante. Une occasion rare d'acquérir une propriété alliant sérénité, confort et qualité de vie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

1 156,04 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux de cèdre

Tôle

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 180'1"

18 014,48 Pi2

Paysager

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 4

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'8" X 13'7" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 14'1" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'12" X 13'11" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 13'11" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 14'1" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 9'4" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 5'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'11" X 9'4" Béton plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol 1 13'7" X 12'6" Béton plancher chauffant
Bureau Sous-sol 1 13'7" X 12'2" Béton plancher chauffant
Local Technique Sous-sol 1 7'1" X 14'3" Béton plancher chauffant
Caractéristiques
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Plinthes à convection

Électricité

Poêle au bois

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Lave-vaisselle

Tous les meubles et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
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  • (2026)
énergie
ALEXIS GOURJADE
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