250 000 $
Triplex à vendre - Témiscouata-sur-le-Lac (Cabano)
250 000 $
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10 - 10B Rue Bérubé, Témiscouata-sur-le-Lac (Cabano), G0L 1E0
Triplex au coeur de Témiscouata-sur-le-Lac, secteur Cabano, à proximité des services! Situé au 10--10B, rue Bérubé, cet immeuble comprend un spacieux 5½ sur deux étages et deux 3½, tous actuellement occupés. Chaque logement bénéficie d'un espace de stationnement et d'un accès au garage détaché pour le rangement des effets personnels des locataires. Les galeries couvertes ajoutent du cachet au bâtiment, tandis que la cour arrière et les arbres matures offrent une agréable touche de verdure. Une propriété à découvrir pour un premier achat d'immeuble locatif ou pour enrichir votre parc immobilier.
-
Superficie du terrain:
6 890 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1922
Particularités du bâtiment
40'8" X 23'7" Irrégulières
1922
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bitume et gravier
Détaché
Addenda
Découvrez ce triplex situé au 10--10B, rue Bérubé, au coeur de Témiscouata-sur-le-Lac, dans le secteur de Cabano. À proximité des services, cet immeuble propose un emplacement pratique et des commodités appréciables pour ses occupants.
La propriété comprend un grand logement de 5½ aménagé sur deux étages ainsi que deux logements de 3½. Les trois logements sont actuellement occupés, ce qui en fait une occasion à considérer pour un premier achat d'immeuble locatif ou pour enrichir un parc immobilier existant.
Chaque logement bénéficie d'un espace de stationnement. Les locataires ont également accès au garage détaché pour le rangement de leurs effets personnels, un avantage qui permet de libérer de l'espace à l'intérieur des logements.
À l'extérieur, les galeries couvertes donnent du cachet au bâtiment, tandis que la cour arrière et les arbres matures apportent une agréable touche de verdure. Le terrain réunit ainsi des espaces pratiques et un environnement accueillant, au coeur de la ville.
Avec ses trois logements occupés, son garage destiné au rangement et sa proximité des services, ce triplex mérite votre attention. Contactez-nous pour découvrir les détails de cette propriété!
Particularités du bâtiment
40'8" X 23'7" Irrégulières
1922
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bitume et gravier
Détaché
Particularités du terrain
35'6" X 200'
6 889,98 Pi2
Plat
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 3'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 14'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'6" X 16' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'3" X 8' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'1" X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Bureau | 2e niveau | 8'7" X 7'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 6'5" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3' X 3' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'1" X 7'6" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'5" X 4'2" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'6" X 8'1" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'4" X 10'7" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8' X 12' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 5'7" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Vide sanitaire : déshumidificateur 10-B : réfrigérateur, laveuse, sécheuse superposée, déshumidificateur et meubles, luminaires. 10-A : table de salle à manger, four, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, luminaires. Garage: matériels, meubles et tondeuse
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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31.1%
-
26.2%
-
11.2%
-
17.0%
-
14.4%
-
46.9%
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3.7%
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10.8%
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38.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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