339 000 $
Appartement à vendre - Témiscouata-sur-le-Lac (Notre-Dame-du-Lac)
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54 Rue de l'Anse, app.302, Témiscouata-sur-le-Lac (Notre-Dame-du-Lac), G0L 1E0
Coup de coeur au 3e étage! Ce superbe condo de 2 chambres offre un mode de vie simple, confortable et sans tracas. Vous apprécierez sa salle de bain avec douche indépendante, sa place au garage ainsi que la piscine creusée extérieure, parfaite pour profiter pleinement de l'été. Situé à proximité de la Marina Pomerleau et des attraits du lac Témiscouata, il constitue un choix idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou résidence secondaire. Un endroit calme, pratique et clé en main où il ne reste qu'à s'installer et profiter!
-
Superficie du terrain:
3 371 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
24'11" X 42'40" Irrégulières
2013
1 091,24 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Fibre pressée
Membrane élastomère
Détaché
Douche indépendante
Addenda
Un endroit complet où il ne reste qu'à s'installer et en profiter!
Superbe condo situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, dans un environnement calme et recherché à proximité de la Marina Pomerleau. Offrant 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante, cette propriété propose un espace de vie confortable, pratique et facile d'entretien.
Une place au garage vient ajouter un avantage considérable, autant pour le stationnement que pour le rangement. Profitez également de la piscine creusée extérieure, parfaite pour savourer pleinement la belle saison.
Sa localisation permet de profiter facilement des activités et attraits du secteur du lac Témiscouata, tout en bénéficiant du confort d'une propriété clé en main. Que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou résidence secondaire, ce condo représente une option idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie simple, paisible et sans casse-tête.
Particularités du bâtiment
24'11" X 42'40" Irrégulières
2013
1 091,24 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Fibre pressée
Membrane élastomère
Détaché
Douche indépendante
Particularités du terrain
26'10" X 254' Irrégulières
3 371,26 Pi2
Sur l'eau
Allée : 1 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Marina Pomerleau , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 12'7" X 11'8" | Céramique | |
| Cuisine | 3e niveau | 12'7" X 12'4" | Céramique | |
| Salle à manger | 3e niveau | 12'7" X 8'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 11'1" X 12'7" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 7'4" X 4'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | 3e niveau | 11'1" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'3" X 8'2" | Céramique |
Caractéristiques
Radiant
Électricité
Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires(différent des photos)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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31.4%
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18.6%
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24.3%
-
10.0%
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15.7%
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54.9%
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13.7%
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5.9%
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25.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MARC-ANTOINE MORIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX AVANT TOUT | 110 Lafontaine, Rivière-du-Loup, Québec, G5R 3A1
- Bur.: 418-867-2002 | | 800-205-8144
- Cell.: 418-551-9281
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