574 900 $
Maison à étages à vendre - Témiscouata-sur-le-Lac (Cabano)
574 900 $
574 900 $
Maison à étages à vendre - Témiscouata-sur-le-Lac (Cabano)
574 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
80 Rue de l'Anse, app.A, Témiscouata-sur-le-Lac (Cabano), G0L 1E0
Magnifique jumelé construit en 2021, situé dans un rond-point paisible à Témiscouata-sur-le-Lac, avec la marina juste devant et une belle vue sur l'eau. Offrant 4 chambres et 2 salles de bain, cette propriété propose des espaces de vie accueillants, une cuisine avec îlot central et un sous-sol entièrement aménagé. Terrain de plus de 7 700 pi², sans voisins à l'arrière, garage détaché et serre. À proximité des écoles, de la piste cyclable et des services. Un cadre de vie idéal pour votre famille! Aucun accès direct à l'eau depuis la propriété.
-
Superficie du terrain:
7 738 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
38' X 30'
2021
Simple largeur
Totalement aménagé
Addenda
UN EMPLACEMENT QUI DONNE ENVIE DE RENTRER CHEZ SOI!
Imaginez commencer votre journée avec une vue sur l'eau et la marina juste devant. Situé dans un rond-point paisible à Témiscouata-sur-le-Lac, ce magnifique jumelé construit en 2021 réunit confort, espace et proximité des services.
UN INTÉRIEUR POUR TOUTE LA FAMILLE
Avec ses 4 chambres à coucher et ses 2 salles de bain, cette propriété offre de la place pour votre famille, vos invités ou un bureau à domicile. La cuisine avec îlot central et évier double facilite la préparation des repas et les moments partagés. Les planchers de bois franc et de céramique ajoutent une touche chaleureuse aux espaces de vie.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle de séjour : un bel espace pour les soirées cinéma, les jeux des enfants ou vos moments de détente.
UN EXTÉRIEUR À PROFITER PLEINEMENT
Le terrain de plus de 7 700 pi², vous permet de créer un espace extérieur à votre image. Repas estivaux, jardinage ou jeux en famille : chacun pourra y trouver son bonheur!
Le garage détaché offre un espace pratique pour votre véhicule, vos outils et vos équipements. Une serre située derrière celui-ci fera le plaisir des amateurs de jardinage. Le stationnement extérieur peut accueillir jusqu'à 6 véhicules.
LE CONFORT AU QUOTIDIEN
La propriété est notamment équipée d'une thermopompe et de fenêtres à triple vitrage à l'argon, des atouts appréciables au fil des saisons.
UN SECTEUR OÙ IL FAIT BON VIVRE
Profitez de la proximité des écoles, des pistes cyclables et des commerces, dont un supermarché accessible en quelques minutes de marche. La marina située juste devant ajoute au charme de l'emplacement et à la vue.
Une construction récente, un environnement paisible et de l'espace pour vos projets : venez découvrir votre prochain chez-vous!
Particularités du bâtiment
38' X 30'
2021
Simple largeur
Totalement aménagé
Particularités du terrain
7 738,18 Pi2
Sur l'eau
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 8' | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 14'5" | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 14'6" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 14' | ||
| Salle de séjour | 1er niveau/RDC | 14' X 24' | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 12' | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 11' | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 11' | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'11" X 23'10" | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 12' | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 10'5" | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 13'8" X 7'9" | ||
| Rangement | Sous-sol 1 | 14' X 8' |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Téléviseur du salon- Foyer électrique du salon - Thermopompe - Osmose inverse - Luminaires complets - Stores complets - Pôles a rideaux et rideaux - Gazebo extérieur - fontaine d'eau
Lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
-
31.4%
-
18.6%
-
24.3%
-
10.0%
-
15.7%
-
54.9%
-
13.7%
-
5.9%
-
25.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est AUDREY LAJOIE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AUDREY LAJOIE INC.
RE/MAX AVANT TOUT | 110 Lafontaine, Rivière-du-Loup, Québec, G5R 3A1
- Bur.: 418-867-2002 | | 800-205-8144
- Téléc.: 418-867-5577
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est AUDREY LAJOIE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.