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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Territoires autres/Other Territories

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726 Ch. du Rang A, Territoires autres/Other Territories, G0J 2A0

UNE OCCASION UNIQUE DANS LA VALLÉE DE LA MATAPÉDIA ! Rare occasion d'acquérir une propriété reconnue à Routhierville, dans un environnement exceptionnel avec vue sur la rivière Matapédia et les montagnes des Appalaches. Construite en 2011 avec du bois local, elle offre cinq chambres, trois salles de bain, des espaces chaleureux et une véranda avec vue panoramique. Son emplacement privilégié près de la réputée fosse du Pont Couvert en fait une destination recherchée par les amateurs de pêche au saumon, de plein air et de tourisme. Une entreprise établie comme auberge et pourvoirie, offrant potentiel pour un entrepreneur ou un investisseur.

  • Superficie du terrain: 142 297 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2011
ALYSSON BOURGAULT
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 36'1" Irrégulières

2011

PVC

Béton coulé

Clin de cèdre

Tôle

Chauffé , Détaché

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UNE OCCASION UNIQUE AU COeUR DE LA VALLÉE DE LA MATAPÉDIA
Rare occasion d'acquérir une auberge-pourvoirie reconnue, nichée à flanc de montagne dans le magnifique secteur de Routhierville, avec une vue imprenable sur la rivière Matapédia et les montagnes des Appalaches.
Construite en 2011 avec du bois local, cette chaleureuse propriété offre une ambiance authentique où se rencontrent confort, nature et tradition. L'établissement propose actuellement cinq chambres au décor unique, trois salles de bain complètes, des espaces communs accueillants, une véranda offrant une vue panoramique ainsi que des installations adaptées à une clientèle de pêcheurs et d'amateurs de plein air.
Son emplacement constitue un véritable atout : l'auberge se trouve à quelques pas de la réputée fosse du Pont Couvert de Routhierville et à seulement quelques minutes du camp des guides de Glen Emma. Elle bénéficie ainsi d'une proximité recherchée par les passionnés de pêche au saumon, tout en accueillant également touristes, voyageurs et travailleurs.
L'entreprise possède une double vocation d'auberge/gîte et de pourvoirie, permettant de rejoindre différentes clientèles et d'offrir des séjours personnalisés, avec hébergement, restauration et activités de plein air.
Une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur, un couple ou un investisseur souhaitant reprendre une entreprise touristique établie et poursuivre son développement dans un environnement naturel remarquable.
Une destination. Une entreprise. Un mode de vie.
Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété unique dans la vallée de la Matapédia.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 36'1" Irrégulières

2011

PVC

Béton coulé

Clin de cèdre

Tôle

Chauffé , Détaché

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

400'3" X 370'9" Irrégulières

142 296,74 Pi2

Boisé

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Autre , ZONAGE.ZONAGE.FORE , ZONAGE.ZONAGE.RECR

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Enseignes permises , Rangement extérieur

Puits artésien

Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Table et chaises de la salle à manger. Tous les habillages de fenêtres. Tous les luminaires. Électroménagers, dont 2 congélateurs. Vaisselles et coutellerie. 8 lits.

Permis de pourvoirie.

Détails financiers
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Taxes
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