Découvrez ce joli duplex idéalement situé au coeur de Trois-Pistoles, offrant un équilibre parfait fonctionnalité et potentiel de revenus. Cette propriété représente une occasion de choix autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement.

L'immeuble comprend deux logements de type 4 1/2, NC et NÉ, chacun proposant un concept à aire ouverte lumineux, deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. La cuisine du logement au rez-de-chaussée a été rénovée, ajoutant une touche actuelle et appréciée. Des espaces pensés pour offrir confort et praticité au quotidien.

Implantée sur un vaste terrain de 6 367 pi², la propriété bénéficie d'une cour arrière bordée de haies, assurant une belle intimité. Deux allées de stationnement distinctes viennent compléter l'ensemble, un atout considérable pour les occupants.

Située dans un quartier paisible, à proximité des services essentiels, des écoles primaires et secondaires ainsi que du train de banlieue, elle profite également d'un accès rapide à la route 132, facilitant les déplacements.

Une propriété pratique, fonctionnelle et accessible, parfaite pour un premier acheteur ou pour agrandir un portefeuille immobilier dans un secteur recherché. Une opportunité à ne pas manquer.

IMPORTANT le message suivant s'adresse aux acheteurs Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui ci Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable Traitement équitable Le courtier est tenu d'assurer un traitement équitable en informant de manière objective des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.