224 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Pistoles

224 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Trois-Pistoles

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Prochaine visite libre

493 Rue des Roitelets, Trois-Pistoles, G0L 4K0

Propriété lumineuse offrant de belles aires de vie ouvertes et un environnement idéal pour la vie familiale. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres à coucher, un vaste bureau pouvant facilement être converti en chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain complète avec installations laveuse-sécheuse. La cuisine propose beaucoup de rangement et s'ouvre sur des espaces de vie conviviaux. Au sous-sol, profitez d'une grande salle familiale avec poêle au bois, d'une chambre, d'une 2e salle de bain complète et d'un atelier. Terrain de bonnes dimensions offrant un beau potentiel d'aménagement. Une propriété habitable pleine de possibilités!

  • Superficie du terrain: 7 078 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1974
RACHEL DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 40'5"

1974

959,06 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Clin d'aggloméré

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez une propriété chaleureuse et lumineuse offrant un excellent potentiel pour une famille à la recherche d'un milieu de vie fonctionnel et abordable. Bien entretenue au fil des années, elle est entièrement habitable dès maintenant tout en offrant la possibilité d'y apporter graduellement votre touche personnelle grâce à quelques améliorations esthétiques selon vos goûts.

Le rez-de-chaussée propose de belles aires de vie ouvertes où la lumière naturelle est omniprésente grâce à sa généreuse fenestration. Le salon accueillant s'ouvre harmonieusement sur la cuisine et la salle à manger, créant un espace convivial idéal pour les rassemblements en famille. La cuisine offre une grande surface de travail ainsi qu'une abondance de rangement, facilitant le quotidien.

Vous y trouverez également deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'un vaste bureau pouvant facilement être converti en troisième chambre selon les besoins de votre famille. La salle de bain complète comprend les installations laveuse-sécheuse, ajoutant un aspect pratique très apprécié.

Le sous-sol bénéficie d'un aménagement réfléchi proposant une grande salle familiale où le poêle au bois crée une ambiance réconfortante lors des soirées d'hiver. Une chambre supplémentaire, une deuxième salle de bain complète ainsi qu'un atelier viennent compléter cet espace polyvalent pouvant s'adapter à différents modes de vie.

À l'extérieur, le terrain de bonnes dimensions offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les enfants, les animaux ou les projets futurs. Sa localisation sur un coin de rue procure une agréable sensation d'espace et un environnement propice à la vie familiale.

Une belle occasion pour les acheteurs souhaitant acquérir une propriété offrant espace, luminosité et potentiel d'évolution, dans laquelle il sera facile de créer de précieux souvenirs en famille.

IMPORTANT le message suivant s'adresse aux acheteurs
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui ci Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable
Traitement équitable Le courtier est tenu d'assurer un traitement équitable en informant de manière objective des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 40'5"

1974

959,06 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Clin d'aggloméré

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

82'10" X 85'6"

7 078,35 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 6' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 10'11" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 16'6" X 11'6" Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'5" X 7'11" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 9'3" X 8'10" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 10'11" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 8'2" X 10'10" Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 3' Couvre-sols souples Entrée arrière
Aire ouverte Sous-sol 1 17' X 21'9" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 5'6" X 7'8" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 10'6" Béton
Atelier Sous-sol 1 13'8" X 10'5" Béton
Rangement Sous-sol 1 5'5" X 10'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires et habillage de fenêtres, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse-sécheuse, table et 4 chaises, meuble tv noir, table de salon, set chambre principale, commode et table chambre 2, commode chambre 3, commode noire salle familiale, portique amovible.

Effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
493 Rue des Roitelets, Trois-Pistoles, G0L 4K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.0%
  • 25.4%
  • 20.0%
  • 14.9%
  • 7.7%
  • 63.3%
  • 4.8%
  • 15.0%
  • 16.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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