383 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Pistoles

383 500 $

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Maison de plain-pied à vendre - Trois-Pistoles

383 500 $

Prochaine visite libre

528 Rue Jean-Rioux, Trois-Pistoles, G0L 4K0

Située à Trois-Pistoles, cette propriété au charme distinctif offre des aires de vie à concept ouvert baignées de lumière. Le salon avec coin lecture crée une ambiance chaleureuse. La cuisine fonctionnelle propose rangement, vastes surfaces de travail et îlot, avec accès direct à la cour. Elle comprend 4 chambres, un bureau convertible, 2 salles de bain complètes et un sous-sol aménagé avec salle familiale et coin bar. Cour clôturée avec piscine hors terre, grande terrasse et remise. Une propriété entretenue, idéale pour la vie familiale et très rare sur le marché!

  • Superficie du terrain: 7 597 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2007
RACHEL DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'6" X 34'11"

2007

1 159,27 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Parement de briques , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située à Trois-Pistoles, cette propriété au charme distinctif saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et sa conception réfléchie.

Planchers chauffant dans l'entièreté de la propriété, bain à jet d'air thérapeuthique et maçonnerie à l'extérieur démontre le soucis accordé au confort lors de la construction. Les aires de vie à concept ouvert, baignées de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, créent un espace accueillant et convivial. Le salon, de belles dimensions, propose un charmant coin lecture aménagé à proximité de la grande fenestration, idéal pour profiter de la lumière naturelle.

La salle à manger s'harmonise parfaitement à une cuisine invitante et fonctionnelle, offrant un rangement abondant, de vastes surfaces de travail et un grand îlot avec trois assises.

Celle-ci donne également un accès direct à la cour extérieure grâce à une porte à trois sections, laissant entrer une luminosité naturelle exceptionnelle.

La propriété propose une chambre à coucher principale confortable ainsi qu'une pièce polyvalente actuellement aménagée en bureau, pouvant facilement être convertie en chambre additionnelle selon vos besoins. La salle de bain principale complète se distingue par son grand bain et son espace maquilleuse pratique.

Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une excellente division des espaces avec une vaste salle familiale munie d'un coin bar, deux chambres supplémentaires avec rangement, une salle de bain complète avec douche indépendante ainsi qu'une salle de lavage fonctionnelle.

À l'extérieur, la cour arrière aménagée se révèle être un véritable coup de coeur. Clôturée et de belles dimensions, elle comprend une piscine hors terre, une grande terrasse propice à de multiples aménagements ainsi qu'une remise offrant un espace de rangement appréciable.

À proximité des commodités essentielles, cette propriété soigneusement entretenue au fil des années représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d'un milieu de vie complet, pratique et harmonieux.

IMPORTANT le message suivant s'adresse aux acheteurs
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui ci Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable
Traitement équitable Le courtier est tenu d'assurer un traitement équitable en informant de manière objective des faits pertinents à la transaction ainsi que des droits et obligations de toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'6" X 34'11"

2007

1 159,27 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Parement de briques , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52'4" X 145'3"

7 597,17 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 5'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 17'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 7'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 14'7" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 9'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 8'6" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 10'11" Plancher flottant
Aire ouverte Sous-sol 1 11'6" X 21'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 12'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 10'1" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 6'11" X 5'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'1" X 6'9" Céramique
Bureau Sous-sol 1 8'8" X 8'11" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

plancher chauffant , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires et habillages de fenêtres (sauf rideaux de la chambre principale), lave-vaisselle, 3 tabourets au comptoir, chaise de la coiffeuse de la salle de bain, les deux supports de tv, balayeuse centrale et ses accessoires, piscine et ses accessoires, gazebo, cabanon.

Rideaux de la chambre principale, meubles et effets personnels. Possibilité d'acheter ou de négocier des meubles.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
528 Rue Jean-Rioux, Trois-Pistoles, G0L 4K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 20.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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