795 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Trois-Pistoles

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Maison à étages à vendre - Trois-Pistoles

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Prochaine visite libre

65 Ch. du Roy, Trois-Pistoles, G0L 4K0

Cette propriété de prestige offre un cadre de vie exceptionnel directement en bordure du fleuve Saint-Laurent. Son abondante fenestration inonde les espaces de lumière naturelle et offre une vue panoramique sur l'eau, le quai de Trois-Pistoles et les îlets D'Amours. Elle présente une architecture unique alliant modernité et élégance. Elle se démarque par son design épuré et son style contemporain. Des matériaux de qualité supérieure garantissent sa durabilité. Sa situation au calme et son environnement remarquable font de cette propriété un havre de paix. Vous serez aux premières loges pour des levers et couchers de soleil époustouflants.

  • Superficie du terrain: 30 824 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2007
RACHEL DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'3" X 56'4" Irrégulières

2007

2 260,42 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Tôle

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les câbles électriques sont souterrains, améliorant ainsi l'esthétique et la sécurité reliées à la maison.

Les photos de l'été/automne 2022 ont été prises avant le pavage et l'asphaltage de l'entrée. Les thermos des fenêtres n'avaient pas encore été remplacés.

Plusieurs parterres de fleurs vivaces et arbustes fruitiers comestibles se trouvent sur le terrain : framboises, mûres, cerises, aronies, amélanchiers, cassis, prunes et argousiers.

L'entretien des arbustes sera fait début avril.

La chambre 3 à l'étage peut avoir différentes vocations. Elle était utilisée à titre de bureau par les actuels propriétaires.

Les plafonds ont une hauteur de 10 pieds au rez-de-chaussée et de 8 pieds sur les autres étages.

Dans la salle de bain attenante à la chambre principale, la baignoire à remous offre balnéothérapie et chromothérapie.

La location court terme est permise seulement s'il s'agit de la résidence principale des propriétaires.

Il y a un cégep et une université dans la ville de Rimouski, à 65 kilomètre de l'emplacement de la résidence. Il y a aussi un cégep à Rivière-du-Loup, à 50 km de distance.

La ville de Trois-Pistoles est très agréable et offre de multiples services : un hôpital ouvert 24/7, un GMF-U avec accès rapide à un médecin, des épiceries, des restaurants, plusieurs installations sportives (piscine, aréna), une piste cyclable, des sentiers de randonnée et bien d'autres agréments. On y retrouve 3 écoles primaires ainsi qu'une école secondaire. Des activités sont régulièrement organisées par la municipalité et les organismes culturels, ce qui en fait une ville divertissante. Un festival de contes et de nombreux spectacles musicaux attirent de nombreux visiteurs. Un marché public a lieu l'été. À la saison touristique, Trois-Pistoles est reliée par un traversier à la ville des Escoumins sur la Côte Nord, à 25 minutes de Tadoussac et de l'embouchure du Fjord du Saguenay. La proximité de la nature renforce le sentiment de sérénité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'3" X 56'4" Irrégulières

2007

2 260,42 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Tôle

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

238'6" X 155'3" Irrégulières

30 823,53 Pi2

Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 7' Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6' X 8' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 5' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 21' X 19' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 18' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 15' Céramique
Chambre 2e niveau 15' X 13' Bois 2
Chambre principale 2e niveau 10'10" X 12' Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6' X 8' Céramique
Salle de bains 2e niveau 9' X 7' Céramique attenante à la ccp
Chambre 2e niveau 15' X 11' Bois 3
Chambre 2e niveau 15' X 9' Bois 4
Salle de bains 2e niveau 7' X 4' Céramique attenante à la chambre 4
Chambre Sous-sol 1 14' X 14'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 10' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14' X 18' Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 11' X 11' Céramique
Cave à vin Sous-sol 1 7'6" X 4' Céramique
Salle Mécanique Sous-sol 1 11' X 5' Céramique
Rangement Sous-sol 1 7'2" X 6' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité , Propane

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir liste inclusions dans l'annexe G-22591

Voir liste exclusions dans l'annexe G-22591

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
65 Ch. du Roy, Trois-Pistoles, G0L 4K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.2%
  • 25.5%
  • 29.9%
  • 10.4%
  • 12.0%
  • 47.3%
  • 4.2%
  • 8.3%
  • 40.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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