Découvrez ce triplex offrant un excellent potentiel autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'un projet prometteur au coeur de Rivière-au-Renard. Composé de 2 logements 3 ½ ainsi que d'un 4 ½, l'immeuble propose des unités lumineuses, bien divisées et fonctionnelles, bénéficiant d'une belle fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle.

La propriété se distingue par son emplacement dans un secteur tranquille, proches des écoles et services, son terrain arrière boisé procurant une intimité appréciable ainsi que sa magnifique vue partielle sur l'eau et le secteur environnant. Les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du calme et du décor naturel qui entoure la propriété.

Certaines unités ont bénéficié de rénovations et offrent des espaces chaleureux avec cuisines pratiques, aires ouvertes conviviales, revêtements de plancher faciles d'entretien ainsi que des pièces de bonnes dimensions. Le logement principal propose également une superbe luminosité, de grandes fenêtres avec vue dégagée ainsi qu'un vaste espace au sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins du futur propriétaire.

Un garage détaché ainsi qu'un imposant bâtiment additionnel actuellement en cours d'aménagement ajoutent énormément de potentiel à l'ensemble, que ce soit pour du rangement, un atelier ou divers projets futurs.

Le logement 4 ½ nécessite toutefois certains travaux de finition, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bain, permettant au futur acquéreur de personnaliser les espaces et d'optimiser davantage le rendement locatif de l'immeuble. Selon les améliorations effectuées et l'optimisation des unités, ce triplex pourrait générer des revenus annuels estimés de plus de 29 400 $, voire davantage.

Une opportunité intéressante pour un acheteur souhaitant combiner occupation, investissement et potentiel de valorisation dans un environnement paisible de la Gaspésie.